龙游土地“土生金” 破解集体经济增收难

机电学院浏览次数:  发布时间:2018-01-30

在龙游县小南海镇东塘山村,一块近270亩的集体茶园,由村里牵头统一开发后,以每亩700元年租金重新发包给园邑家庭农场,租金收入189000元,比过去的4000元翻了近6番,村里还规定承包期不超过五年,欧洲杯滚球赔率,每期租金递增15%。

“这片茶园以50元每亩租金出租了近20年,茶叶品质、品种已不适应现代农业,基本处于半抛荒状态。”村民主任徐锡茂介绍,村里有大田面积2176亩,山地1437亩,林地600余亩,水塘430余亩,其中还有1000余亩缓坡地、石秃山,土地资源丰厚,但过去以小农经营为主,没有规模效益,土地价值不高,村集体经济还负债3000余元。

“土地以小农经营为主,很难有经济效益,而有技术、有资金的新型农民,却找不到连片开发的土地。”小南海镇副镇长许仲华介绍,土地不值钱,就会导致闲散、抛荒,甚至出现低成本合同和非法占用现象,加上农户间土地界限复杂,村民不愿意花精力去参与土地流转,优质项目很难落地。

“去年,我们镇里从土地供给侧改革破题,牢牢抓住农村土地确权登记、二次延保等契机,重新梳理了18个行政村的土地资源,进行整合、盘活、开发,统一规划,因地制宜发展。”许仲华说,村两委班子做好管家,激发土地资源,东塘山村吃了第一口螃蟹,整合出1000多亩土地发展现代农业。

尝到了“荒地生金”的甜头后,东塘山村增强了集体统一服务功能,先垦造荒地、开发土地、完善农业基础设施,再做通村民思想工作,在土地确权基础上,统一科学规划,最后向上争取项目和资金扶持,公开实施现代农业招商。徐锡茂说,“去年,村里新引进的‘农光互补’项目,为村民增收34万元,现在正和‘再生方’公司洽谈,套种中草药,让土地‘二次生金’。”

村两委当好管家,筑巢引凤,做大土地红利。去年小南海镇仅“土地开发”,就为村集体增收740万余元,泽潭村做大做强物业经济,村级固定资产已经达到近千万元,箬塘村“借鸡生蛋”,发挥招商引资强引擎作用,村集体经济收入30万元。

“乡村振兴,土地是我们的生命线,今年我们要继续探索创新土地承包经营方式,解决土地资源不平衡、资产失管、领头雁办法不多等问题,打破行政区域藩篱,树立农村土地‘三权分置’思想,以‘互联网+土地’概念抱团发展,创新农产品经销模式,反向激励农民高效开发土地,真正实现‘村级增收、农民致富’的目标。”小南海镇党委书记林文建说。

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